Maison a vendre Mansigné 72510 Sarthe 72 78 m2 5 pièces 74200 euros MAIS/0099 001

Achat - Maison | Maison rurale Mansigné 72510

74 200 € 70 000 € + Honoraires de négociation TTC : 4 200 €. Soit 6.00% à la charge de l'acquéreur

74 200 €

70 000 € + Honoraires de négociation TTC : 4 200 €. Soit 6.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

3

Surface habitable

78 m²

Surface terrain

10000 m²

Référence

MAIS/0099

Maison à vendre à Mansigné (72510) en Sarthe - Réf : MAIS/0099

Découvrez cette maison d'habitation pleine de potentiel, située dans un environnement calme et agréable. La maison se compose d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'une salle à manger, d'un couloir desservant une petite chambre ainsi que deux autres chambres, d'un dégagement et d'un WC indépendant. Un grenier complète l'espace habitable et offre des possibilités de stockage supplémentaires. À l'extérieur, vous bénéficierez de nombreuses dépendances : un bâtiment annexe comprenant un débarras, un cellier et un grenier, ainsi que plusieurs garages et appentis situés de part et d'autre du bâtiment principal. Une buanderie indépendante vient également compléter l'ensemble. L'ensemble est implanté sur un terrain agrémenté d'un puits et d'une authentique cave voûtée, idéale pour le stockage ou les amateurs de vin. Une propriété offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, parfaite pour une résidence principale, une maison de campagne ou un projet de rénovation. À visiter sans tarder !
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 1 avril 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 173 kWh/m²/an 6 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes6kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280 € et 1 780 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Me Emmanuel GAUTIER
Logo de Me Emmanuel GAUTIER

Contacter l'office notarial
Me Emmanuel GAUTIER

Boulevard Dubois-Lecordier
72510 Pontvallain
Votre contact : Me Emmanuel GAUTIER

SIRET53007158800012

TVA intracommunautaireFR74530071588

Formulaire de contact
Les champs marqués d'un * sont obligatoires
Un magazine de notaire à gaucheLe magazine de notaire de la localisation, au centreUn magazine de notaire à droite

Magazine des Notaires

Des magazines d'informations et d'annonces pour tous !
Trouvez un programme pour l'immobilier Neuf

Immobilier Neuf

Trouvez votre futur logement

Travailler avec Buldi

Votre maison avec Buldi !

Donnez vie à vos rêves de construction et d'extension