285 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 050 €. Soit 3.53% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Nombre de pièces
7 pièces
Chambres
3
Surface habitable
131 m²
Surface terrain
3495 m²
Référence
MAIS/0086
Les +
Grenier
Jardin
Piscine
Terrasse
Maison à vendre à Pontvallain (72510) en Sarthe - Réf : MAIS/0086
Maison à PONTVALLAIN, à seulement 10 minutes d’Écommoy et 30 minutes du Mans, dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison offre un excellent confort de vie et des prestations complètes.
Au rez-de-chaussée, vous profitez d’un bel espace de vie lumineux avec un salon-séjour équipé d’un poêle à granulés, ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée. Une chambre de plain-pied avec salle d’eau privative, un cellier, des toilettes séparées et un dégagement complètent ce niveau.
À l’étage, le palier dessert deux chambres confortables ainsi qu’une salle d’eau avec w.c.
La maison est également dotée d’un double garage attenant avec grenier, d’un abri de jardin, d’une piscine avec local technique, et d’un terrain clos avec cour.
Côté confort et équipements, vous bénéficiez d’un adoucisseur d’eau, d’un visiophone, d’un portail électrique, de la fibre optique, ainsi que de menuiseries et équipements modernes assurant un quotidien pratique et agréable.
Fonctionnelle, chaleureuse et bien entretenue, cette maison conviendra parfaitement à une famille en recherche de calme sans renoncer à la proximité des services.
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Performance énergétique et climatique
Diagnostic réalisé le 9 juin 2022
Diagnostic de performance énergétique (DPE)Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 € et 1 370 € / an *
* Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr