Maison a vendre Terrehault 72110 Sarthe 72 130 m2 5 pièces 278000 euros 13808/704 001

Achat - Maison | Fermette Terrehault 72110

278 000 € 265 000 € + Honoraires de négociation TTC : 13 000 €. Soit 4.91% à la charge de l'acquéreur

278 000 €

265 000 € + Honoraires de négociation TTC : 13 000 €. Soit 4.91% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

4

Surface habitable

130 m²

Surface terrain

3695 m²

Référence

13808/704

Les +
  • Cuisine

  • Piscine

Maison à vendre à Terrehault (72110) en Sarthe - Réf : 13808/704

Venez découvrir cette habitation de 130 m² habitables avec piscine couverte, deux studios et dépendances, le tout édifié sur un terrain de 3695 m². Au rez-de-chaussée : Cuisine aménagée, arrière-cuisine, salon avec cheminée, dégagement, deux chambres dont une avec dressing, bureau, salle d'eau, WC, local technique, buanderie, cellier. Garage. A l'étage : Palier, une chambre, deux bureaux, salle de bains avec WC. A l'extérieur : Parc arboré, piscine avec véranda, cuisine d'été, local technique, terrasse avec pergolas, atelier, abri de jardin avec bucher, WC, garage tracteur tondeuse, deux studios dont un avec salle de jeux. De plus : - Les huisseries sont en bois double vitrage avec des volets battants. - La production de chauffage est assurée par des radiateurs électriques et la cheminée insert. - La production d'eau chaude est assurée par un chauffe-eau électrique. - Le bien est équipé d'un adoucisseur d'eau. - L'assainissement est individuel (fosse septique). Une visite s'impose !
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 8 février 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 568 kWh/m²/an 21 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes21kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 780 € et 7 870 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ACP NOTAIRES
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Contacter l'office notarial
ACP NOTAIRES

53 avenue du 8 mai 1945
72110 Bonnétable
Votre contact : François PERROTEAU

SIRET88220077700028

TVA intracommunautaireFR23882200777

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