Maison a vendre Sablé-sur-Sarthe 72300 Sarthe 72 105 m2 7 pièces 157500 euros 53039-411 001

Achat - Maison Sablé-sur-Sarthe 72300

157 500 € 150 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 500 €. Soit 5.00% à la charge de l'acquéreur

157 500 €

150 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 500 €. Soit 5.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

7 pièces

Chambres

3

Surface habitable

105 m²

Surface terrain

500 m²

Référence

53039-411

Maison à vendre à Sablé-sur-Sarthe (72300) en Sarthe - Réf : 53039-411

une maison d'habitation comprenant : au rez de chaussée une entrée, une cuisine aménagée, un salon salle à manger avec insert, une chambre, une salle de bains, un wc à l'étage : deux chambres avec petits placards, un bureau avec un placard, un cabinet avec lavabo et bidet, une pièce un sous-sol sous toute la surface de la maison comprenant : un garage, une buanderie avec douche et lavabo, un cellier, une cave, un dégagement avec rangement jardin
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 8 décembre 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 327 kWh/m²/an 72 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes72kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 970 € et 4 090 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL Sébastien GUEDON
Logo de SELARL Sébastien GUEDON

Contacter l'office notarial
SELARL Sébastien GUEDON

17 rue Maréchal Leclerc
- BALLEE BP 20
53340 Val-du-Maine
Votre contact : SELARL S. GUEDON

SIRET34748139200012

TVA intracommunautaireFR29347481392

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