174 900 €
165 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 900 €. Soit 6.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Nombre de pièces
7 pièces
Chambres
4
Surface habitable
138 m²
Surface terrain
787 m²
Référence
72009-1382
Maison à vendre à Sablé-sur-Sarthe (72300) en Sarthe - Réf : 72009-1382
Pavillon, Sablé-sur-Sarthe dans le quartier résidentiel de Gastines, d'une surface de 138 m²44, construit en 1971, sur sous-sol complet offrant :
Au sous-sol : entrée, placard, local chaudière/buanderie, chambre, garage, cave.
En rez-de-jardin : dégagement, cuisine, salon séjour, wc, salle de douches, 3 chambres, placards.
Grenier au dessus.
Chauffage gaz de ville, menuiseries pvc.
Travaux de rafraîchissement à prévoir.
Jardin clos exposé ouest, parcelle de 787 m² au cadastre.
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Performance énergétique et climatique
Diagnostic réalisé le 2 décembre 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 730 € et 3 750 € / an *
* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contacter l'office notarial
L'OFFICE - Le Mans Centre
26 bd René Levasseur
72000 Le Mans
72000 Le Mans
Votre contact : L'OFFICE - Le Mans Centre
SIRET75057638100016
TVA intracommunautaireFR61750576381
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