Maison a vendre Le Mans 72000 Sarthe 72 135 m2 7 pièces 271500 euros 72007-1131 001

Achat - Maison Le Mans 72000

271 500 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur

271 500 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

7 pièces

Chambres

4

Surface habitable

135 m²

Surface terrain

249 m²

Référence

72007-1131

Maison à vendre au Mans (72000) en Sarthe - Réf : 72007-1131

Dans une ruelle très au calme - Agréable pavillon de 2003 en excellent état d'une superficie de 135 m² se composant d'une entrée avec placard, un salon/séjour avec un poêle donnant sur la terrasse SUD, une cuisine aménagée et équipée ouverte, un salon (possibilité chambre de plain-pied), WC, une buanderie. A l'étage, un palier, quatre grandes chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, WC séparé. Un garage, le tout sur un terrain cadastré de 249 m² clos et joliment arboré.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 2 octobre 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 118 kWh/m²/an 18 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes18kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380 € et 1 920 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
OFFICE BOLLEE
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Contacter l'office notarial
OFFICE BOLLEE

27 avenue Bollée
72000 Le Mans
Votre contact : OFFICE BOLLEE

SIRET35373094800018

TVA intracommunautaireFR52353730948

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