Maison a vendre Ratenelle 71290 Saône-et-Loire 71 180 m2 9 pièces 159000 euros 71022/461 001

Achat - Maison | Maison Ratenelle 71290

159 000 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur

159 000 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

9 pièces

Chambres

7

Surface habitable

180 m²

Surface terrain

1936 m²

Référence

71022/461

Les +
  • Cuisine

  • Jardin

Maison à vendre à Ratenelle (71290) en Saône-et-Loire - Réf : 71022/461

A VENDRE - RATENELLE Vous rêvez d'un refuge à la campagne, d'un lieu où rassembler les générations et créer des souvenirs inoubliables ? Découvrez cette authentique maison de caractère située au calme absolu, sur la charmante commune de Ratenelle. Avec ses 180 m² habitables et son fort potentiel, cette demeure n'attend que votre touche personnelle pour révéler toute sa splendeur. Que ce soit pour une résidence secondaire ressourçante ou une vie de famille au vert, elle saura vous séduire par son âme et ses volumes généreux. Une capacité d'accueil unique : Pas moins de 7 chambres pour recevoir toute la famille, les amis, ou aménager des espaces de télétravail. Côté jardin : Un beau terrain verdoyant, véritable écrin de nature sans vis-à-vis, idéal pour les barbecues d'été, les jeux d'enfants ou un potager. En bonus : Une dépendance pratique, parfaite pour le rangement (outils de jardin, vélos, atelier de bricolage). Un projet à votre image : cette maison de charme nécessite des travaux de rénovation, une page blanche idéale pour repenser les espaces à votre goût tout en conservant le cachet de l'ancien. Le calme absolu de Ratenelle allié à un tel volume de vie, c'est l'opportunité parfaite pour concrétiser votre projet de maison de famille.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 2 juillet 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 317 kWh/m²/an 24 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes24kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 230 € et 7 130 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SARL Nicolas PEYRAT
Logo de SARL Nicolas PEYRAT

Contacter l'office notarial
SARL Nicolas PEYRAT

45 rue du docteur Privey
BP 12
71700 Tournus
Votre contact : Sophie BARBOSA

SIRET50132146700018

TVA intracommunautaireFR74501321467

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