Maison a vendre Tournus 71700 Saône-et-Loire 71 165 m2 7 pièces 330000 euros 71022/287 001

Achat - Maison Tournus 71700

330 000 €Honoraires de négociation à la charge du vendeur

330 000 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

7 pièces

Chambres

4

Surface habitable

165 m²

Surface terrain

12124 m²

Surface du séjour

35 m²

Nombre d'étages

2

Surface de la terrasse

40 m²

Places de parking

4 places

Type de chauffage

Fioul

Bois

Référence

71022/287

Les +
  • Balcon

  • Cave

  • Grenier

  • Jardin

  • Parking/garage

  • Terrasse

Maison à vendre à Tournus (71700) en Saône-et-Loire - Réf : 71022/287

A VENDRE - TOURNUS Bien unique sur le tournugeois, cette maison en pierres a été édifiée sur un terrain de plus de 12 000 m2 sans vis à vis. Vous recherchez un bien atypique au caractère certain et un environnement verdoyant tout en gardant la proximité des axes routiers ? Venez découvrir cette maison familiale d'environ 165 m2. A l'intérieur, vous disposez au premier niveau d'un séjour avec accès à la grande terrasse couverte, d'une cuisine dinatoire, de deux chambres, d'une salle de bains, et d'un studio indépendant ou d'une suite parentale à rénover. Au second niveau, un palier dessert deux autres chambres et le grenier. Bien agencée, cette maison offre également du rangement indispensable au quotidien. A l'extérieur, les amoureux des espaces verts et de la nature pourront créer un potager, un espace de détente ou une aire de jeux pour les enfants... Tout est possible ! Ce jardin sera le théâtre de vos soirées estivales entre amis ou en famille où vous révélerez vos talents de jardinier. La spacieuse terrasse accueillera également facilement tous vos convives. Pour compléter ses prestations, au rez-de-chaussée de la maison, vous disposez d'une chaufferie, d'un espace atelier, de trois garages, de caves et/ou espaces de stockage. Un grand garage indépendant et une remise en pierres complètent ses dépendances. Portail automatique Cour gravillonnée. Système de chauffage fioul et bois. Vitrage bois et PVC. Volets bois. Assainissement individuel. Ne manquez pas l'opportunité de visiter et d'acquérir cette maison, contactez nous.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 12 juin 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 308 kWh/m²/an 20 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes20kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 762 € et 3 736 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SARL Nicolas PEYRAT
Logo de SARL Nicolas PEYRAT

Contacter l'office notarial
SARL Nicolas PEYRAT

45 rue du docteur Privey
BP 12
71700 Tournus
Votre contact : Sophie BARBOSA

SIRET501 321 467 00018

TVA intracommunautaireFR74 501 321 467

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