Maison a vendre Paray-le-Monial 71600 Saône-et-Loire 71 96 m2 4 pièces 136840 euros M-P-MA/DLB16 001

Achat - Maison Paray-le-Monial 71600

136 840 €130 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 840 €Soit 5,26 % à la charge de l'acquéreur

136 840 €

130 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 840 €. Soit 5,26 % à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

2

Surface habitable

96 m²

Surface terrain

772 m²

Référence

M-P-MA/DLB16

Maison à vendre à Paray-le-Monial (71600) en Saône-et-Loire - Réf : M-P-MA/DLB16

Maison individuelle à vendre à PARAY LE MONIAL en Saône-et-Loire (71) - QUARTIER NORD - Venez découvrir cette maison édifiée en 1953, idéalement située, dans un quartier calme, construite sur sous-sol et étage, offrant une superficie de 96,26 m² se décomposant, au rez-de-chaussée, en une entrée desservant un salon/séjour accolé à la cuisine avec laquelle il n'est séparé que par une simple cloison, la cuisine donnant sur une véranda de 15m² permettant un accès direct sur le jardin, une chambre, une salle de bains et un WC séparé; L'étage se compose de deux chambres de part et d'autre du palier qui accueille un WC avec lavabo; L'une des chambres comprend une porte-fenêtre avec balcon; Le tout est édifié sur un terrain de 772 m², entièrement clôturé et arboré. Le sous-sol se compose d'une cave, un atelier et une chaufferie; Le chauffage fonctionne au gaz de ville; Les fenêtres sont en PVC double vitrage avec des volets roulants solaires; Un suivi régulier de la maison a été effectué avec travaux de rénovation et d'entretien; N'hésitez pas à me contacter pour une visite
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 9 février 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 259 kWh/m²/an 57 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes57kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 220 € et 3 040 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SIRET309 023 695 00021

TVA intracommunautaireFR96 309 023 695

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