Achat - Maison | PavillonPouilloux 712306 pièces132 m22576 m2
322 090 € 310 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 090 €. Soit 3.90% à la charge de l'acquéreur
322 090 €
310 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 090 €. Soit 3.90% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Nombre de pièces
6 pièces
Chambres
4
Surface habitable
132 m²
Surface terrain
2576 m²
Référence
1 POUILLOUX
Les +
Ascenseur
Cave
Jardin
Piscine
Terrasse
Maison à vendre à Pouilloux (71230) en Saône-et-Loire - Réf : 1 POUILLOUX
Un pavillon entièrement sur sous-sol comprenant :
Au sous-sol : atelier, garage double avec porte motorisée, buanderie-cuisine
d'été et grande cave.
Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine équipée de 16,80 m² ouverte sur
un séjour-salon de 45,50 m², deux chambres, WC, salle de bains et ascenseur
desservant le rez-de-chaussée depuis le sous-sol.
À l'étage : deux chambres, espace de rangement et salle d'eau avec WC.
La maison bénéficie également d'une climatisation réversible, de radiateurs
électriques pilotables, d'un chauffe-eau thermodynamique, de panneaux
photovoltaïques d'une puissance de 9 kW, ainsi que de fenêtres PVC double
vitrage, volets aluminium et moustiquaires sur l'ensemble des menuiseries.
À l'extérieur : piscine de 10 x 5 m avec abri motorisé, grande terrasse avec
pergola aluminium équipée de stores motorisés et d'un éclairage intégré, puits,
portail électrique avec visiophone et cour en enrobé.
La propriété dispose d'une domotique complète permettant notamment le
pilotage de l'éclairage intérieur et extérieur, du portail, de la porte de garage,
de la pergola, de l'arrosage et du chauffe-eau thermodynamique.
Cour et jardin, soigneusement arborés par un professionnel, d'une surface
totale de 2 576 m², avec arrosage automatique.
Prestations de qualité.
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Performance énergétique et climatique
Diagnostic réalisé le 23 juillet 2026
Diagnostic de performance énergétique (DPE)Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 470 € et 2 040 € / an *
* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr