Maison a vendre Simandre 71290 Saône-et-Loire 71 190 m2 9 pièces 198000 euros 13779/937 001

Achat - Maison | Maison individuelle Simandre 71290

198 000 €Honoraires de négociation à la charge du vendeur

198 000 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

9 pièces

Chambres

5

Surface habitable

190 m²

Surface terrain

520 m²

État général

Bon

Nombre d'étages

1

Taxe foncière

824 €

Type de chauffage

Fioul

Référence

13779/937

Les +
  • Cave

  • Jardin

Maison à vendre à Simandre (71290) en Saône-et-Loire - Réf : 13779/937

Maison à Vendre à Simandre (71290) en Saône-et-Loire (71) Vivez au cœur du charmant village bressan de Simandre ! Cette spacieuse maison de caractère, idéalement située en plein centre, propose une configuration idéale pour les familles : RDC : Salon, séjour, salle à manger, cuisine équipée, cellier, buanderie et WC. Étage : 5 chambres lumineuses, salle d’eau, WC, grenier aménageable. Dépendances : Grand garage, cave. Profitez de la convivialité de Simandre, avec ses commerces de proximité, son école, ses nombreuses associations et ses sentiers de randonnées. La commune se trouve à mi-chemin entre Chalon-sur-Saône et Louhans, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités urbaines​. Informations pratiques : Accès facile : À proximité des axes routiers majeurs. Attrait local : Village accueillant avec patrimoine historique, climat agréable et infrastructures modernes (fibre optique, équipements scolaires). Pour obtenir plus de renseignements sur cette maison à vendre à Simandre, n'hésitez pas à contacter notre office notarial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 10 décembre 2024

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 231 kWh/m²/an 41 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes41kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 030 € et 5 520 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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112 rue Tourneloup
Résidence Le Claridge
71000 Mâcon
Votre contact : Christian MICHELOT

SIRET319 089 397 00024

TVA intracommunautaireFR35 319 089 397

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