Achat - Maison Écourt-Saint-Quentin 62860 5 pièces 84 m² 265 m²

++ Exclusivité Etude ++ Maison à conforter à vendre à ECOURT-SAINT-QUENTIN (62860 Pas-de-Calais). La maison se compose sur environ 84 m² habitables comme suit : - rez-de-chaussée : * entrée (1,2 m²) ; * à gauche salon (16 m², avec escalier donnant à l'étage) ; * à droite salle à manger (16 m²), puis cuisine (12 m², second accès extérieur), buanderie (6 m²), dégagement (0,5 m²) sur WC (1,1 m²) et salle d'eau (4,5 m²) ; - cave ; - étage (mansardé, surfaces loi Carrez) : * palier (2,7 m²) ; * 2 chambres (12 m² et 12 m²). La maison est actuellement : - équipée de radiateurs électriques ; - équipée de menuiseries en bois double vitrage + volets PVC manuels ; - raccordée au réseau de tout à l'égout. Extérieurement, le bien dispose également : - d'une terrasse et d'un petit jardin ; - d'un garage à rue (porte manuelle). Le tout sur et avec 265 m² de terrain. Taxe foncière 2025 : 559 €. Informations relatives au diagnostic de performance énergétique : Consommations énergétiques (CE) Classe G indice 499 kWhEP/m²/an et émissions de gaz à effet de serre (GES) Classe C indice 18 kgéqCO2/m²/an. Logement à consommations énergétiques excessives. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99.500 € (honoraire de négociation charge vendeur), provision sur frais d'acte de vente : 10.800 €. Plus d'informations à la demande avant visite. Secteur MARQUION, BARALLE, BUISSY, BOURLON, CAGNICOURT, LAGNICOURT, BAPAUME, BULLECOURT, DURY, VIS-EN-ARTOIS, CROISILLES, ECOUST-SAINT-MEIN, PRONVILLE, INCHY-EN-ARTOIS, MOEUVRES, LAGNICOURT-MARCEL, OISY-LE-VERGER, BUGNICOURT, CANTIN, GOEULZIN, FERIN, LECLUSE, BRUNEMONT, HAMEL, TORTEQUESNE, ESTREES, BELLONNE, MORCHIES, VAULX-VRAUCOURT, CHERISY, DOIGNIES, HERMIES, BERTINCOURT, SAUDEMONT, RUMAUCOURT, ECOURT-SAINT-QUENTIN, SAUCHY-LESTREE, SAUCHY-CAUCHY, EPINOY, AUBIGNY-AU-BAC, BRUNEMONT, AUBENCHEUL-AU-BAC, SAILLY-LEZ-CAMBRAI, NEUVILLE-SAINT-REMY, RAILLENCOURT-SAINT-OLLE, HAYNECOURT, SANCOURT, ABANCOURT, FRESSIES, FRESSAIN, MORY, ARRAS, CAMBRAI, GOUZEAUCOURT, HAVRINCOURT, ARLEUX, PALLUEL, ARRAS, DOUAI, CAMBRAI..... E-Valley, Canal de la Sensée, marais, Canal Seine-Nord, proximité autoroutes A 1 / A 26 / A 2, ...