Maison a vendre Fruges 62310 Pas-de-Calais 62 155 m2 89860 euros 2385 001

Achat - Maison | Maison Fruges 62310

89 860 € 85 000 € + Honoraires de négociation TTC : 4 860 €. Soit 5.72% à la charge de l'acquéreur

89 860 €

85 000 € + Honoraires de négociation TTC : 4 860 €. Soit 5.72% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Chambres

4

Surface habitable

155 m²

Référence

2385

Autres caractéristiques

  • Cave

  • Jardin

Maison à vendre à Fruges (62310) dans le Pas-de-Calais - Réf : 2385

Maison à Vendre à Fruges (62310) en Pas-de-Calais (62) Maison offrant une surface habitable de 155 m². Construite en 1900, elle dispose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée - salon salle a manger- cuisine - wc - cellier - dégagement et 2 piece d'environ 12m² et au 1er étage salle de bain et 4 chambres, ce qui en fait un espace adapté pour une famille ou un projet de location. Le bien est agencé de manière à offrir des espaces de vie fonctionnels. Les commodités à proximité incluent des arrêts de bus, des écoles, des commerces, ainsi que divers services, facilitant le quotidien des résidents. Le centre-ville est accessible, avec un éventail d'activités et de services. Extérieurement, la maison est accompagnée d'un jardin, apportant un espace supplémentaire pour des activités en plein air ou un aménagement personnalisé selon vos besoins.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 8 mai 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 431 kWh/m²/an 82 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes82kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 110 € et 8 330 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SCP Maîtres Jocelyne MARTIN et Mélanie DEMONCHEAUX-MAGIRAS
Logo de SCP Maîtres Jocelyne MARTIN et Mélanie DEMONCHEAUX-MAGIRAS

Contacter l'office notarial
SCP Maîtres Jocelyne MARTIN et Mélanie DEMONCHEAUX-MAGIRAS

6 bis place G. Graux
62130 Saint-Pol-sur-Ternoise
Votre contact : FROISSART

SIRET78408040000020

TVA intracommunautaireFR39784080400

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