Maison a vendre Saint-Martin-Boulogne 62280 Pas-de-Calais 62 186 m2 8 pièces 330000 euros 62057-1558 001

Achat - Maison Saint-Martin-Boulogne 62280

330 000 € 320 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 000 €. Soit 3.13% à la charge de l'acquéreur

330 000 €

320 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 000 €. Soit 3.13% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

8 pièces

Chambres

6

Surface habitable

186 m²

Surface terrain

1041 m²

Référence

62057-1558

Maison à vendre à Saint-Martin-Boulogne (62280) dans le Pas-de-Calais - Réf : 62057-1558

Cette élégante maison individuelle, alliant charme et standing, se situe dans un quartier résidentiel prisé, à deux pas des écoles, commerces et transports.On peut y vivre de plain pied.On peut aussi y exercer une activité professionnelle  ou libérale puisqu'elle a pour particularité de disposer de deux pièces en rez-de-chaussée avec chacune un accès extérieur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée lumineuse, un vaste salon-séjour ouvrant sur une terrasse et un jardin, une cuisine fonctionnelle, un bureau (avec accès extérieur) , une chambre (avec accès extérieur)  ainsi qu'une salle d'eau. Cette partie peut aussi être transformée en suite parentale. À l'étage, quatre chambres spacieuses, un dressing et une salle de bains complètent l'espace nuit.Le sous-sol abrite un grand garage, un cellier pratique et une chaufferie.Construite dans les années 60 avec des matériaux de qualité, cette maison mérite quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 30 janvier 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 288 kWh/m²/an 63 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes63kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 580 € et 6 250 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL Williams DUHAMEL et Florence DECOTTE-CHOCHOY
Logo de SELARL Williams DUHAMEL et Florence DECOTTE-CHOCHOY

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SELARL Williams DUHAMEL et Florence DECOTTE-CHOCHOY

7 boulevard Daunou
BP 347
62200 Boulogne-sur-Mer
Votre contact : SELARL DUHAMEL et DECOTTE-CHOCHOY

SIRET44903489100019

TVA intracommunautaireFR16449034891

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