Maison a vendre Le Portel 62480 Pas-de-Calais 62 97 m2 179350 euros 62140-866 001

Achat - Maison Le Portel 62480

179 350 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur

179 350 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Chambres

3

Surface habitable

97 m²

Référence

62140-866

Maison à vendre au Portel (62480) dans le Pas-de-Calais - Réf : 62140-866

Maison - LE PORTEL (62480) - Pas-de-Calais Située sur la commune de Le Portel, cette maison offre un beau potentiel de rénovation pour les amateurs de travaux ou les investisseurs. Elle est d'une surface habitable d'environ 97m² et est édifiée sur plusieurs niveaux. Elle se compose de la manière suivante : Au sous-sol : une cave. Au rez-de-chaussée : une entrée desservant un salon, une salle à manger, une cuisine ainsi qu'une véranda avec petit jardin. Au premier étage : trois chambres et un WC. Au deuxième étage : des combles avec plancher offrant un potentiel d'aménagement selon vos besoins, sous réserve des autorisations d'urbanisme en vigueur. La maison est à rénover et nécessite d'importants travaux de rafraîchissement et d'aménagement, notamment la création d'une salle de bains. Elle constitue une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un projet de rénovation leur permettant de créer un intérieur à leur image. Deux garages (biens rarement disponibles sur la commune du PORTEL) attenants à la maison sont également vendus et inclus dans le prix indiqué. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 16 avril 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 221 kWh/m²/an 48 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes48kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 960 € et 2 700 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL Philippe CAPET
Logo de SELARL Philippe CAPET

Contacter l'office notarial
SELARL Philippe CAPET

10 place Poincaré
62480 Le Portel
Votre contact : SELARL Philippe CAPET

SIRET49996891500029

TVA intracommunautaireFR25499968915

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