Maison a vendre Lambres-lez-Aire 62120 Pas-de-Calais 62 80 m2 5 pièces 105000 euros 62096-326 001

Achat - Maison Lambres-lez-Aire 62120

105 000 € 100 000 € + Honoraires de négociation TTC : 5 000 €. Soit 5.00% à la charge de l'acquéreur
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105 000 €

100 000 € + Honoraires de négociation TTC : 5 000 €. Soit 5.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

3

Surface habitable

80 m²

Surface terrain

332 m²

Référence

62096-326

Maison à vendre à Lambres-lez-Aire (62120) dans le Pas-de-Calais - Réf : 62096-326

Située dans un quartier calme, cette maison semi-individuelle datant des années 1960 offre un beau potentiel d'aménagement. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine, d'une salle de bain et de WC séparés. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses construites sur dalle béton, ainsi qu'un grenier aménageable offrant de belles possibilités supplémentaires (chambre, bureau, espace loisirs...). La maison dispose également d'un agréable jardin pour profiter des beaux jours. Les atouts : Structure saine Grenier aménageable Jardin privatif Quartier calme et proche des commodités Une belle opportunité pour une famille ou un projet de rénovation !
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 17 septembre 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 404 kWh/m²/an 78 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes78kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 650 € et 3 630 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL OFFICE NOTARIAL DU BAILLIAGE
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SELARL OFFICE NOTARIAL DU BAILLIAGE

35 rue d'Arras
62120 Aire-sur-la-Lys

SIRET95159465400018

TVA intracommunautaireFR60951594654

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