Maison a vendre Alençon 61000 Orne 61 166 m2 6 pièces 298680 euros 61001-54 001

Achat - Maison | Villa Alençon 61000 6 pièces 166 m² 740 m²

298 680 € 285 000 € + Honoraires de négociation TTC : 13 680 €. Soit 4.80% à la charge de l'acquéreur

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Caractéristiques

Nombre de pièces

6 pièces

Chambres

4

Surface habitable

166 m²

Surface terrain

740 m²

Référence

61001-54

Autres caractéristiques

Piscine

Maison à vendre à Alençon (61000) dans l'Orne - Réf : 61001-54

En EXCLUSIVITE, 3 km centre ville ALENCON, proximité école primaire, maison de ville rénovée de 166 m² habitables avec piscine. Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée de 19 m², séjour de 44 m² desservant terrasse, couloir, suite parentale de 21 m² avec salle d'eau et dressing privatif, WC, local chaufferie. Au premier étage : 2 chambres, salle d'eau avec WC desservant pièce à finir d'aménager (chambre potentielle). Agréable terrain aménagé de 740 m² offrant terrasse orientée Sud desservant la piscine, local technique et abri de jardin. Ses atouts: Beau séjour de 44 m², extérieur très agréable avec piscine, faible vis à vis, pompe à chaleur AIR/EAU, panneaux photovoltaïques.

Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 22 mai 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 060 € et 2 820 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maîtres F. WEIL, T. LE BORGNE S. RAULET et F. SIMON

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17 rue Sainte Thérèse
BP 139
61000 Alençon

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