Maison a vendre Alençon 61000 Orne 61 125 m2 6 pièces 172920 euros 61001-47 001

Achat - Maison Alençon 61000 6 pièces 125 m² 200 m²

172 920 € 165 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 920 €. Soit 4.80% à la charge de l'acquéreur

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172 920 €

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Caractéristiques

Nombre de pièces

6 pièces

Chambres

4

Surface habitable

125 m²

Surface terrain

200 m²

Référence

61001-47

Maison à vendre à Alençon (61000) dans l'Orne - Réf : 61001-47

En EXCLUSIVITE à l'étude notariale, à ALENCON maison de ville située quartier LANCREL proche centre ville, d'une surface habitable de 125 m². Au RDC: Entrée avec escalier, salle à manger, salon, cuisine aménagée et équipée, buanderie, WC Sanibroyeur. Au premier étage: Palier, deux chambres, bureau, salle de bains, WC. Au second étage: Palier, deux chambres mansardées, cabinet de toilette. Au sous-sol : Cave sous partie avec chaufferie gaz de ville. Cour sur l'arrière avec terrasse et jardin 150 m². Ses atouts: emplacement privilégié, maison bien entretenue, huisserie double vitrage PVC avec volets PVC, toiture ardoise et maçonnerie en bon état.

Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 20 janvier 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 870 € et 3 930 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maîtres F. WEIL, T. LE BORGNE S. RAULET et F. SIMON

Contacter l'office notarial
Maîtres F. WEIL, T. LE BORGNE S. RAULET et F. SIMON

17 rue Sainte Thérèse
BP 139
61000 Alençon

Voir le site web Tous les biens de l’office notarial

Votre contact : Maîtres Frédéric WEIL, Thomas LE BORGNE, Sébastien RAULET et Frédéric SIMON

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