Maison a vendre Alençon 61000 Orne 61 150 m2 6 pièces 220080 euros 61001-44 001

Achat - Maison | Pavillon Alençon 61000

220 080 € 210 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 080 €. Soit 4.80% à la charge de l'acquéreur

220 080 €

210 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 080 €. Soit 4.80% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

6 pièces

Chambres

4

Surface habitable

150 m²

Surface terrain

9350 m²

Référence

61001-44

Maison à vendre à Alençon (61000) dans l'Orne - Réf : 61001-44

En EXCLUSIVITE, A 7 kilomètres au Nord Ouest d'ALENCON, Pavillon de 150 m² habitables édifié sur sous- sol total et diverses dépendances. Au RDC: Entrée, séjour de 26 m² avec poêle, cuisine aménagée de 11 m², remise, salle d'eau, WC, 3 chambres (12, 11 et 9 m²). Au premier étage: Large palier de 13 m², 2 chambres ( 20 et 17 m²), salle d'eau, WC. Au sous-sol: Garage, cuisine, chaufferie, atelier, cave. Grand terrain de 9300 m² en nature de jardin et pré. Diverses dépendances offrant 2 garages, remises, débarras, greniers, abri de jardin, barbecue. Ses atouts: Bien au calme avec grand terrain (9300 m²), proximité foret d'Ecouves, divers espaces de stockage ou atelier ( sous-sol et dépendance indépendante), huisseries double vitrage avec volets roulants automatisés. Possibilité de réduire la parcelle à 1300 m² si souhait de l'acquéreur.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 12 mai 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 206 kWh/m²/an 38 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes38kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 300 € et 4 530 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maîtres F. WEIL, T. LE BORGNE S. RAULET et F. SIMON
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Contacter l'office notarial
Maîtres F. WEIL, T. LE BORGNE S. RAULET et F. SIMON

17 rue Sainte Thérèse
BP 139
61000 Alençon
Votre contact : Service Immobilier (AH)

SIRET34246895600020

TVA intracommunautaireFR49342468956

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