Maison a vendre La Ferrière-aux-Étangs 61450 Orne 61 102 m2 5 pièces 169000 euros 61044-2078 001

Achat - Maison La Ferrière-aux-Étangs 61450

169 000 €Honoraires de négociation à la charge du vendeur

169 000 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

3

Surface habitable

102 m²

Surface terrain

1143 m²

Type de chauffage

Pompe à chaleur

Référence

61044-2078

Maison à vendre à Ferrière-aux-Étangs (61450) dans l'Orne - Réf : 61044-2078

Située à Ferrière-aux-Étangs, cette maison de plain-pied offre une surface habitable d'environ 102 m² sur un terrain de 1 143 m². En très bon état général, elle bénéficie d'une exposition sud-ouest et d'une organisation intérieure très fonctionnelle. L'entrée dessert un séjour de 27 m² avec cheminée insert et une cuisine toute équipée, une véranda donnant sur le jardin ainsi que trois chambres, salle d'eau avec douche italienne, WC et buanderie. À l'extérieur, la maison dispose d'une grande terrasse, de deux garages, d'une cour en enrobé avec portail électrique, d'un cabanon de jardin et d'un abri bois. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/air. Les menuiseries sont en PVC avec double vitrage, contribuant au confort du logement. La maison est également équipée de l'aspiration centralisée. Assainissement individuel refait à neuf en 2015. Classe énergie très performante : C
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 5 novembre 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 139 kWh/m²/an 4 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes4kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 € et 1 580 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SCP Hélène COURTONNE et Savina DUPIN-FIAULT
Logo de SCP Hélène COURTONNE et Savina DUPIN-FIAULT

Contacter l'office notarial
SCP Hélène COURTONNE et Savina DUPIN-FIAULT

47 rue Saint Denis
BP 17
61600 La Ferté Macé
Votre contact : SCP COURTONNE et DUPIN-FIAULT

SIRET820 651 545 00015

TVA intracommunautaireFR72 820 651 545

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