Maison a vendre Bagnoles de l'Orne Normandie 61140 Orne 61 99 m2 5 pièces 193325 euros 61044-2062 001

Achat - Maison Bagnoles de l'Orne Normandie 61140

193 325 € 185 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 325 €. Soit 4.50% à la charge de l'acquéreur

193 325 €

185 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 325 €. Soit 4.50% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

2

Surface habitable

99 m²

Surface terrain

652 m²

Référence

61044-2062

Maison à vendre à Bagnoles de l'Orne Normandie (61140) dans l'Orne - Réf : 61044-2062

Située à BAGNOLES DE L'ORNE dans un quartier très calme à moins de 10 min à pied des commerces du centre-ville de BAGNOLES CHATEAU, cette maison individuelle construite en 1983 offre une surface habitable d'environ 99 m² sur un terrain de 652 m². La maison est construite en demi-paliers et comprend : . Au RDC : entrée, séjour/salon avec cheminée à foyer fermé, cuisine équipée, WC ; . En demi-palier : palier avec placard, 2 chambres, bureau, salle de bains/douche, WC. Le sous-sol est composé d'un garage avec porte automatisée, d'une lingerie avec placard, d'un atelier, d'une cave et de pièces bétonnées permettant stockage. À l'extérieur, la maison bénéficie d'une terrasse, d'un balcon et de la possibilité d'entrer un véhicule sur le terrain. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. Maison coquette et chaleureuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 3 août 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 275 kWh/m²/an 10 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes10kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 990 € et 2 750 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SCP Hélène COURTONNE et Savina DUPIN-FIAULT
Logo de SCP Hélène COURTONNE et Savina DUPIN-FIAULT

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SCP Hélène COURTONNE et Savina DUPIN-FIAULT

47 rue Saint Denis
BP 17
61410 La Ferté Macé
Votre contact : SCP COURTONNE et DUPIN-FIAULT

SIRET82065154500015

TVA intracommunautaireFR72820651545

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