Maison a vendre Boucé 61570 Orne 61 160 m2 8 pièces 79500 euros 61013/266 001

Achat - Maison Boucé 61570

79 500 € 75 000 € + Honoraires de négociation TTC : 4 500 €. Soit 6.00% à la charge de l'acquéreur

79 500 €

75 000 € + Honoraires de négociation TTC : 4 500 €. Soit 6.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

8 pièces

Chambres

4

Surface habitable

160 m²

Surface terrain

177 m²

Référence

61013/266

Les +
  • Jardin

Maison à vendre à Boucé (61570) dans l'Orne - Réf : 61013/266

Maison d'habitation comprenant : - au sous-sol : une cave ; - au rez-de-chaussée : salle à manger/salon avec une cheminée, cuisine, wc avec lavabo dans un dégagement, arrière-cuisine, chaufferie, bureau avec une porte vers la route permettant une entrée indépendante ; - à l'étage : quatre chambres, une salle d'au avec douche, une salle de bains, wc, une petite chambre mansardée, grenier. Jardin à l'arrière du bien. Places de stationnement face au bien se trouvant sur une ancienne station de lavage avec une arrivée d'eau, une pièce avec un lavabo et arrivée pour wc.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 29 mai 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 221 kWh/m²/an 69 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes69kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 510 € et 6 150 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SCP Philippe MAILLARD et Armande CHARRUE
Logo de SCP Philippe MAILLARD et Armande CHARRUE

Contacter l'office notarial
SCP Philippe MAILLARD et Armande CHARRUE

7 ter rue du Collège
BP 40134
61200 Argentan
Votre contact : Armande CHARRUE

SIRET90399049700013

TVA intracommunautaireFR10903990497

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