Maison a vendre Bailleul 59270 Nord 59 152 m2 4 pièces 230000 euros F30466 001

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230 000 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur

Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

Surface habitable

152 m²

Surface terrain

339 m²

Référence

F30466

Les +

Balcon
Grenier
Jardin
Terrasse

Maison à vendre à Bailleul (59270) dans le Nord - Réf : F30466

EN EXCLUSIVITE - A VENDRE - A BAILLEUL dans le NORD (59) - À proximité immédiate des commodités (des commerces et de la gare ), découvrez cette maison construite en 1978, offrant de beaux volumes, une exposition sud-ouest et un potentiel d'aménagement. Édifiée sur une parcelle cadastrée de 339 m², la maison développe environ 152 m² de surface habitable, répartis sur deux étages. Sa configuration, ses espaces et ses différents accès en font un bien particulièrement intéressant, aussi bien pour une famille que pour un projet de rénovation ou d'investissement. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert les différents niveaux de la maison et donne accès à un vaste garage d'environ 50 m². Cet espace comprend également un atelier ainsi qu'un cellier bénéficiant d'un accès direct vers le jardin. À l'arrière, vous profiterez d'un jardin et d'une terrasse, dans un environnement agréable, lumineux et propice aux moments de détente. Un abri de jardin complète cet espace extérieur. Au premier étage, vous découvrirez un vaste salon-séjour d'environ 50 m², baigné de lumière et doté d'un balcon-terrasse permettant un accès au jardin, une cuisine, un point d'eau et wc. Au deuxième étage, l'espace nuit se compose d'un palier desservant trois belles chambres dont une avec balcon, salle de bains, wc et un espace de rangement donnant accès aux combles. Cette maison séduira les futurs acquéreurs à la recherche de volumes, mais également les investisseurs souhaitant réaliser un projet de rénovation et d'aménagement. Grâce à sa configuration, ce bien permet d'envisager, sous réserve des autorisations d'urbanisme, des contraintes techniques et de la faisabilité du projet, la création de plusieurs logements. Une configuration qui peut présenter un intérêt pour un projet locatif. De construction saine et de bonne qualité, le bien nécessite à ce jour des travaux de rénovation dans son ensemble. Ces travaux offrent l'opportunité de redessiner les espaces, de moderniser et de créer un intérieur adapté à vos envies ou à votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. Contacter Gaëlle BOUQUET au 06.86.81.79.57 pour plus de renseignements et les visites. La SELAS " BELLE NOTAIRES ", Notaires à BAILLEUL (Nord), Grand ' Place, numéro 13.

Points d'intérêt

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