Maison a vendre Hazebrouck 59190 Nord 59 128 m2 158100 euros D2521 001

Achat - Maison | Maison de ville Hazebrouck 59190

158 100 €150 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 100 €Soit 5,40 % à la charge de l'acquéreur

158 100 €

150 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 100 €. Soit 5,40 % à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Chambres

3

Surface habitable

128 m²

Surface terrain

333 m²

État général

Bon

Surface du séjour

53 m²

Orientation

Ouest

Type de chauffage

Gaz

Bois

Référence

D2521

Les +
  • Cave

  • Grenier

  • Jardin

  • Terrasse

Maison à vendre à Hazebrouck (59190) dans le Nord - Réf : D2521

À vendre - Maison 128,3 m² - Centre-ville de Hazebrouck Maison située proche du centre-ville de Hazebrouck, d'une superficie de 128,3 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse avec insert bois de plus de 50 m², une cuisine ouverte donnant sur le jardin, une buanderie, un WC et une grande cave saine. À l'étage, la maison dispose de 3 grandes chambres, d'une salle de bains avec WC et d'un dressing. Les combles offrent un espace supplémentaire idéal pour du stockage ou pour aménager un petit coin jeux ou dortoir pour enfants. La maison bénéficie d'une exposition Ouest et d'une situation sans vis-à-vis. Côté équipements : toiture refaite il y a environ 15 ans, chaudière gaz de 2015 et raccordement au tout-à-l'égout. Un garage permettant de stationner vélos ou motos complète le bien. Des travaux de rénovation générale sont à prévoir, permettant de personnaliser la maison selon vos envies. Prix : 179 180 EUR - honoraires de négociation inclus. Emplacement central, beaux volumes et fort potentiel. Une opportunité à découvrir rapidement ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 18 septembre 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 358 kWh/m²/an 48 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes48kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 290 € et 4 490 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SCP Gabriel TACQUET, Marion DEBAISIEUX-DANEL et Olivier CELISSE
Logo de SCP Gabriel TACQUET, Marion DEBAISIEUX-DANEL et Olivier CELISSE

Contacter l'office notarial
SCP Gabriel TACQUET, Marion DEBAISIEUX-DANEL et Olivier CELISSE

27 rue du Général de Gaulle
BP 33
59940 Estaires
Votre contact : Marion WYART

SIRET310 757 463 00040

TVA intracommunautaireFR66 310 757 463

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