Maison a vendre Estaires 59940 Nord 59 76 m2 3 pièces 121210 euros D2516 001

Achat - Maison | Maison Estaires 59940

121 210 € 115 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 210 €. Soit 5.40% à la charge de l'acquéreur

121 210 €

115 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 210 €. Soit 5.40% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

3 pièces

Chambres

1

Surface habitable

76 m²

Surface terrain

151 m²

Référence

D2516

Les +
  • Cuisine

  • Grenier

  • Jardin

  • Terrasse

Maison à vendre à Estaires (59940) dans le Nord - Réf : D2516

ESTAIRES CENTRE-VILLE - PLAIN PIED À découvrir sur Estaires en EXCLUSIVITE, en plein centre-ville, cette agréable maison de plain-pied d'environ 76 m², une opportunité rare sur le secteur ! Dès l'entrée, vous apprécierez la praticité de cette maison qui propose une belle pièce de vie, une cuisine équipée et ouverte, une salle de douche, un cellier. L'espace nuit se compose d'une chambre, complétée par un bureau pouvant parfaitement convenir pour du télétravail, une chambre d'appoint ou un espace dressing selon vos besoins. À l'extérieur, une pergola vous permettra de profiter des beaux jours, tandis que le garage apportera un véritable confort supplémentaire en centre-ville. La maison est équipée d'un chauffage au gaz. Un rafraîchissement est à prévoir, mais le potentiel est bien présent pour créer un intérieur à votre image et lui redonner tout son charme. Prix : 121 210 EUR honoraires de négociation inclus Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat, un projet d'investissement ou simplement pour profiter d'une maison de plain-pied à proximité immédiate des commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 1 septembre 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 300 kWh/m²/an 57 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes57kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 140 € et 2 950 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SCP G. TACQUET, M. DEBAISIEUX-DANEL et O. CELISSE
Logo de SCP G. TACQUET, M. DEBAISIEUX-DANEL et O. CELISSE

Contacter l'office notarial
SCP G. TACQUET, M. DEBAISIEUX-DANEL et O. CELISSE

27 rue du Général de Gaulle
BP 33
59940 Estaires
Votre contact : Marion WYART

SIRET31075746300040

TVA intracommunautaireFR66310757463

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