Maison a vendre Hazebrouck 59190 Nord 59 130 m2 10 pièces 307000 euros 13078/3699 001

Achat - Maison | Maison individuelle Hazebrouck 59190

307 000 € 295 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 000 €. Soit 4.07% à la charge de l'acquéreur

307 000 €

295 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 000 €. Soit 4.07% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

10 pièces

Chambres

5

Surface habitable

130 m²

Surface terrain

700 m²

Référence

13078/3699

Les +
  • Balcon

  • Jardin

  • Terrasse

Maison à vendre à Hazebrouck (59190) dans le Nord - Réf : 13078/3699

NOUVEAUTÉ À LA VENTE - À 10 MINUTES D'HAZEBROUCK (Commune de STEENBECQUE 59189) - BEAU CADRE DE VIE ! De construction artisanale (1970) , cette habitation sur sous-sol, érigée sur une parcelle d'environ 700 m², bénéficie d'une agréable vue sur la campagne. Une maison familiale, de belle allure extérieure, qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison agréable à vivre et lumineuse, avec un salon séjour ( pouvant être agrémenté d'une cheminée), une cuisine équipée, deux chambres d'environ 10 et 12 m², une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau avec WC. 1ER ATOUT de la maison, la véranda d'environ 35 m² (store motorisé), prolonge les espaces de vie. Elle se complète d'un balcon filant, avec un accès au jardin par un escalier extérieur. À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec trois chambres de 9 à 12 m² environ (hors parties mansardées), un bureau et une seconde salle d'eau, équipée d'une douche, d'un meuble vasque et de WC. 2ND ATOUT de la maison : un sous-sol complet aux multiples possibilités ! D'environ 80 m², il se compose de plusieurs espaces : garage, buanderie, chaufferie, atelier et zones de rangement... avec accès direct à la terrasse et au jardin 3EME ATOUT / le confort : Chauffage au gaz de ville avec chaudière de 2013, Toiture de 2012, Menuiseries PVC double vitrage, Raccordement au tout-à-l'égout, Fibre optique.. Une maison pleine de potentiel, très soignée, à mettre à votre goût !
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 29 septembre 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 204 kWh/m²/an 45 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes45kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 960 € et 4 050 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SCP P. DECAMPS, F. WILPOTTE et J-B. DELARU
Logo de SCP P. DECAMPS, F. WILPOTTE et J-B. DELARU

Contacter l'office notarial
SCP P. DECAMPS, F. WILPOTTE et J-B. DELARU

4 rue de l'Eglise
BP 30115
59190 Hazebrouck
Votre contact : Frédérique VIVAT

SIRET31563581300019

TVA intracommunautaireFR47315635813

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