Maison a vendre Hazebrouck 59190 Nord 59 132 m2 7 pièces 269000 euros 13078/3670 001

Achat - Maison | Maison Hazebrouck 59190

269 000 € 259 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 000 €. Soit 3.86% à la charge de l'acquéreur

269 000 €

259 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 000 €. Soit 3.86% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

7 pièces

Chambres

4

Surface habitable

132 m²

Surface terrain

540 m²

Référence

13078/3670

Les +
  • Cave

  • Jardin

  • Terrasse

Maison à vendre à Hazebrouck (59190) dans le Nord - Réf : 13078/3670

HAZEBROUCK - Secteur rue de Merville | Maison familiale en semi plain-pied, 4 chambres, avec double garage et jardin, à proximité des commerces À découvrir sans tarder ! Cette jolie maison traditionnelle d'environ 132 m² habitables offre un cadre de vie agréable, particulièrement fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes et sa luminosité. La maison dispose d'un spacieux hall d'entrée, d'un séjour traversant d'environ 34 m² agrémenté d'une cheminée, ainsi que d'une cuisine équipée d'environ 11 m², attenante au séjour. Une chambre au rez-de-chaussée Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, le palier dessert 3 belles chambres, d'environ 12 à 22 m² Un double garage exceptionnel Autre atout majeur de cette propriété : son double garage d'environ 55 m² ! Équipé de deux portes sectionnelles motorisées, il permet de stationner aisément deux véhicules tout en bénéficiant d'un espace pour le rangement, le bricolage ou le stockage. Un volume particulièrement recherché et difficile à trouver ! À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse donnant sur un jardin clos et arboré.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 17 novembre 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 207 kWh/m²/an 6 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes6kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 080 € et 2 850 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SCP P. DECAMPS, F. WILPOTTE et J-B. DELARU
Logo de SCP P. DECAMPS, F. WILPOTTE et J-B. DELARU

Contacter l'office notarial
SCP P. DECAMPS, F. WILPOTTE et J-B. DELARU

4 rue de l'Eglise
BP 30115
59190 Hazebrouck
Votre contact : Frédérique VIVAT

SIRET31563581300019

TVA intracommunautaireFR47315635813

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