Maison a vendre Hazebrouck 59190 Nord 59 109 m2 7 pièces 139000 euros 13078/3665 001

Achat - Maison | Maison individuelle Hazebrouck 59190

139 000 € 130 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 000 €. Soit 6.92% à la charge de l'acquéreur

139 000 €

130 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 000 €. Soit 6.92% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

7 pièces

Chambres

3

Surface habitable

109 m²

Surface terrain

336 m²

Référence

13078/3665

Les +
  • Cave

  • Jardin

Maison à vendre à Hazebrouck (59190) dans le Nord - Réf : 13078/3665

HAZEBROUCK - SECTEUR RUE DE MERVILLE - POUR PLACEMENT - MAISON VENDUE LOUÉE Investisseurs, cette maison est faite pour vous ! Située à Hazebrouck, à proximité de la rue de Merville, cette maison semi individuelle d'environ 109 m² habitables, constitue une opportunité pour un investissement locatif. Le bien est actuellement vendu loué, permettant ainsi de bénéficier d'un investissement avec locataire en place. Au rez-de-chaussée, elle offre un couloir d'entrée, un séjour d'environ 30 m², une cuisine meublée, une salle de douche avec douche et vasque, un WC, une véranda, une cave. À l'étage, vous trouverez : 3 chambres. Un grenier offrant un espace de rangement complémentaire. À l'extérieur, la maison dispose d'un jardin clos, agrémenté de diverses dépendances ainsi que d'un atelier spacieux situé au fond du jardin. Loyer : rens étude
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 3 juin 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 232 kWh/m²/an 36 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes36kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 940 € et 2 690 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SCP P. DECAMPS, F. WILPOTTE et J-B. DELARU
Logo de SCP P. DECAMPS, F. WILPOTTE et J-B. DELARU

Contacter l'office notarial
SCP P. DECAMPS, F. WILPOTTE et J-B. DELARU

4 rue de l'Eglise
BP 30115
59190 Hazebrouck
Votre contact : Frédérique VIVAT

SIRET31563581300019

TVA intracommunautaireFR47315635813

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