Maison a vendre Wambrechies 59118 Nord 59 140 m2 8 pièces 616000 euros LC968 001

Achat - Maison | Maison individuelle Wambrechies 59118

616 000 €596 000 € + Honoraires de négociation TTC : 20 000 €Soit 3,36 % à la charge de l'acquéreur

616 000 €

596 000 € + Honoraires de négociation TTC : 20 000 €. Soit 3,36 % à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

8 pièces

Chambres

4

Surface habitable

140 m²

Surface terrain

889 m²

Surface du séjour

38 m²

Référence

LC968

Maison à vendre à Wambrechies (59118) dans le Nord - Réf : LC968

L'office notarial de Maîtres BRION-PLANCHON-BANQUART à le plaisir de vous proposer cette jolie maison individuelle dans le domaine du Golf en fond d'impasse. D'une surface d'environ 140 m² elle se compose d'une entrée desservant un vaste séjour lumineux avec insert. Une cuisine avec accès sur le garage double. A l'étage 4 chambres et 2 salles de bains. Le tout sur une parcelle de 889 m² avec stationnements possible de 2 véhicule devant la maison. Rare sur le secteur! prévoir travaux!
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 2 juillet 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 187 kWh/m²/an 7 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes7kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 102 € et 2 844 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SCP François BRION, Virginie PLANCHON et Sylvie BANQUART
Logo de SCP François BRION, Virginie PLANCHON et Sylvie BANQUART

Contacter l'office notarial
SCP François BRION, Virginie PLANCHON et Sylvie BANQUART

74 bis, rue du Général Leclerc
BP 50008
59118 Wambrechies
Votre contact : Louis CHARLES

SIRET334 301 025 00022

TVA intracommunautaireFR08 334 301 025

Formulaire de contact
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