Appartement a vendre Roubaix 59100 Nord 59 75 m2 3 pièces 183000 euros 59041-2355 001

Achat - Appartement Roubaix 59100

183 000 €175 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 000 €Soit 4,57 % à la charge de l'acquéreur

183 000 €

175 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 000 €. Soit 4,57 % à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

3 pièces

Chambres

2

Surface habitable

75 m²

Surface terrain

3013 m²

Type de chauffage

Gaz

Référence

59041-2355

Appartement à vendre à Roubaix (59100) dans le Nord - Réf : 59041-2355

Situé à proximité immédiate du parc Barbieux, cet appartement en bon état d'origine se trouve dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Il offre de beaux volumes avec 3 chambres de plus de 10 m², une terrasse, un parc privatif et deux places de parking. Les charges de copropriété sont de 314 € par mois et comprennent l'eau froide et chaude, le chauffage, ainsi que l'entretien des parties communes, du parc privatif et de l'ascenseur. Prix de vente : 175.000 € dont prix net vendeur à 183.000€ et dont 8.000€ (4.57%) d'honoraires de négociation à charge de l'acquéreur TARIF DE NEGOCIATION A CHARGE DE L'ACQUEREUR (selon barème de l'étude en charge de la vente) :   de 0 à 100.000€ : 7% TTC tranche supérieure à 100.000€ : 3% TTC Les informations sur les risques potentiels dont ce bien est exposé sont disponibles sur le site :  www.georisques.gouv.fr
Bien en copropriété
Bien soumis à copropriété
Oui
Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen
3 776 €
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 22 octobre 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 261 kWh/m²/an 55 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes55kg CO₂/m²/an
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DUCHANGE & ASSOCIES, notaires
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DUCHANGE & ASSOCIES, notaires

9 rue du Maréchal Foch
BP 267
59100 Roubaix

SIRET306 316 316 00018

TVA intracommunautaireFR60 306 316 316

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