Maison a vendre Arnèke 59285 Nord 59 210 m2 8 pièces 330000 euros H125015 001

Achat - Maison | Maison de maître Arnèke 59285

330 000 € 319 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 000 €. Soit 3.45% à la charge de l'acquéreur

330 000 €

319 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 000 €. Soit 3.45% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

8 pièces

Chambres

4

Surface habitable

210 m²

Surface terrain

1664 m²

Référence

H125015

Autres caractéristiques

  • Cave

  • Jardin

Maison à vendre à Arnèke (59285) dans le Nord - Réf : H125015

Au cœur d'ARNEKE, cette charmante maison familiale individuelle de 210 m² habitables est érigée sur une parcelle de 1664 m² sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée dispose d'un vaste hall d'entrée avec wc séparé et coin vestibule. La pièce de vie chaleureuse d’environ 55 m² se distingue avec sa cheminée et sa belle hauteur sous plafond, avec une mezzanine qui offre une vue sur cet espace lumineux et convivial. Une cuisine aménagée et équipée d’environ 23 m² avec une plaque de cuisson, une hotte, un four et un lave-vaisselle. Le rez-de-chaussée dispose également d’un bureau, pouvant servir de chambre ainsi qu’une laverie/salle d’eau de 11m², avec possibilité d'entrée indépendante. A l’étage, un palier distribue 3 grandes chambres, ainsi qu’un dressing et une seconde salle d’eau avec WC, douche, double vasque et sèche serviette. Ce bien dispose également d’une chaufferie d’environ 22 m², d’une cave de 18m², ainsi qu'un comble de stockage. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin fleuri et arboré et d’une belle terrasse carrelée exposée sud, le tout, entièrement clôturé et fermé par un portail motorisé. Un garage carrelé de 30m² avec porte sectionnelle motorisée avec accès direct de la maison. Une grande dépendance d'environ 50 m² attenante à 2 garages supplémentaires, ainsi que des places de stationnement sur une grande cour entièrement bitumée, ce qui ajoute une touche pratique et fonctionnelle à cette propriété, idéale pour un artisan ou bricoleur. Pour le côté technique : Chauffage central gaz, installé il y a moins de 2 ans (chaudière De Dietrich), ballon électrique De Dietrich de 200L récent, menuiseries en double vitrage bois et aluminium double vitrage pour le rez-de-chaussée, menuiseries en simple vitrage bois pour l’étage.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 20 mars 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 257 kWh/m²/an 34 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes34kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 730 € et 5 120 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SCP Eric PICQUOUT et Valérie DEBUYSER
Logo de SCP Eric PICQUOUT et Valérie DEBUYSER

Contacter l'office notarial
SCP Eric PICQUOUT et Valérie DEBUYSER

45 Grand'Place
BP 02
59670 Cassel
Votre contact : Dominique VANDEWALLE

SIRET38960566800018

TVA intracommunautaireFR93389605668

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