Maison a vendre Hazebrouck 59190 Nord 59 103 m2 5 pièces 242000 euros 13078/3716 001

Achat - Maison | Maison individuelle Hazebrouck 59190

242 000 €230 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 000 €Soit 5,22 % à la charge de l'acquéreur

242 000 €

230 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 000 €. Soit 5,22 % à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

2

Surface habitable

103 m²

Surface terrain

809 m²

Surface du séjour

33 m²

Orientation

Sud-Ouest

Places de parking

2 places

Type de chauffage

Gaz

Référence

13078/3716

Les +
  • Jardin

  • Parking/garage

  • Terrasse

Maison à vendre à Hazebrouck (59190) dans le Nord - Réf : 13078/3716

À seulement 15 minutes à pied de la Grand-Place d'Hazebrouck, découvrez cette agréable maison individuelle de plain pied (construite en 2002). Belle luminosité ! Jardin arboré exposé sud-ouest. Érigée sur une parcelle de 809 m², cette maison d'environ 103 m² habitables comprend 2 chambres + bureau + grand garage ! Dès l'entrée, vous découvrirez un hall de 8 m² avec WC indépendant, desservant un vaste séjour traversant de 33 m², baigné de lumière naturelle, ouvert en L sur une cuisine meublée de 16,63 m². Une baie coulissante permet un accès direct au jardin. L'espace nuit se compose de 2 chambres (de 9 m² et 13,6 m²), d'un bureau de 7 m², pouvant également servir de dressing, et d'une salle de douche d'environ 7 m². Le plus : La maison dispose d'un grand garage de 31,76 m², équipé de deux portes sectionnelles, ainsi que d'un espace chaufferie de 10 m². Un escalier mène aux combles, offrant un bel espace d'environ 60 m². Extérieurs : Vous profiterez d'un agréable jardin arboré , agrémenté de nombreux arbres fruitiers. Un stationnement privatif ( 2 places) est également disponible en façade. Pour le confort : Pvc double vitrage + persiennes électriques, tout à l'égout, chaudière gaz de ville.. Une maison lumineuse, fonctionnelle et pleine de potentiel, idéalement située à proximité du centre-ville et de ses commodités. (Rafraichissement à prévoir) À découvrir sans tarder !
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 12 août 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 182 kWh/m²/an 37 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes37kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 790 € et 2 480 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SCP Pierre DECAMPS, Florent WILPOTTE et Jean-Bernard DELARU
Logo de SCP Pierre DECAMPS, Florent WILPOTTE et Jean-Bernard DELARU

Contacter l'office notarial
SCP Pierre DECAMPS, Florent WILPOTTE et Jean-Bernard DELARU

4 rue de l'Eglise
BP 30115
59190 Hazebrouck
Votre contact : Frédérique VIVAT

SIRET315 635 813 00019

TVA intracommunautaireFR47 315 635 813

Formulaire de contact
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