Maison a vendre Merville 59660 Nord 59 97 m2 4 pièces 116300 euros C1184 001

Achat - Maison | Maison Merville 59660

116 300 €110 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 300 €Soit 5,73 % à la charge de l'acquéreur

116 300 €

110 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 300 €. Soit 5,73 % à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

2

Surface habitable

97 m²

Surface terrain

265 m²

État général

À rénover

Surface du séjour

29 m²

Nombre d'étages

2

Places de parking

3 places

Type de chauffage

Electrique

Référence

C1184

Les +
  • Cuisine

  • Grenier

  • Parking/garage

Maison à vendre à Merville (59660) dans le Nord - Réf : C1184

MAISON SEMI-INDIVIDUELLE EN BRIQUES DES ANNÉES 30 - QUARTIER PRISÉ DU SART Située dans le très recherché quartier du Sart, cette maison semi-individuelle en briques des années 1930 séduira les amateurs de charme et de projets de rénovation. Elle offre au rez-de-chaussée un espace de vie comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine. À l'étage, vous découvrirez deux chambres ainsi qu'un grenier offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin avec une agréable vue dégagée sur les champs, dans un environnement aux airs de campagne. Un stationnement complète les prestations. Une rénovation complète est à prévoir, mais cette maison possède de beaux atouts et un fort potentiel pour créer un lieu de vie à votre image. Une belle opportunité dans un secteur prisé, alliant charme de l'ancien, calme et cadre verdoyant !
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 28 septembre 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 449 kWh/m²/an 18 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes18kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 840 € et 5 200 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SCP Stéphanie BAILLY et Olivier DECLERCK
Logo de SCP Stéphanie BAILLY et Olivier DECLERCK

Contacter l'office notarial
SCP Stéphanie BAILLY et Olivier DECLERCK

7 rue Thiers
BP 117
59660 Merville
Votre contact : Geoffrey POULET

SIRET389 663 550 00017

TVA intracommunautaireFR12 389 663 550

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