Maison a vendre Coudekerque-Branche 59210 Nord 59 120 m2 4 pièces 271180 euros VV 39 001

Achat - Maison | Maison Coudekerque-Branche 59210

271 180 €260 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 180 €Soit 4,30 % à la charge de l'acquéreur

271 180 €

260 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 180 €. Soit 4,30 % à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

3

Surface habitable

120 m²

Surface terrain

297 m²

État général

Bon

Surface du séjour

28 m²

Nombre d'étages

2

Orientation

Sud

Taxe foncière

1 700 €

Type de chauffage

Gaz

Référence

VV 39

Les +
  • Cave

  • Jardin

  • Terrasse

Maison à vendre à Coudekerque-Branche (59210) dans le Nord - Réf : VV 39

Maison de caractère dans secteur recherché, "Ste Germaine" d'une surface de 120 m² habitable, comprenant, une entrée, un beau salon-séjour, véranda et cuisine, buanderie, WC. Au 1er étage (sur plancher bois), le palier dessert 2 belles chambres et une salle de bains avec douche et WC Au 2nd, sous combles, 1 grande chambre avec dressing, et un bureau. Jardin exposé Sud. Grande cave sous toute la maison. Maison fonctionnelle, agréable avec de beaux volumes.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 5 août 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 215 kWh/m²/an 42 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes42kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 400 € et 3 300 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL Vanessa VANCAEYZEELE et Anne-Françoise SCHUBERT
Logo de SELARL Vanessa VANCAEYZEELE et Anne-Françoise SCHUBERT

Contacter l'office notarial
SELARL Vanessa VANCAEYZEELE et Anne-Françoise SCHUBERT

43 avenue Faidherbe
59240 Dunkerque
Votre contact : Virginie DEFEVER

SIRET537 457 434 00018

TVA intracommunautaireFR96 537 457 434

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