Maison a vendre Merville 59660 Nord 59 104 m2 5 pièces 239900 euros C1169 001

Achat - Maison | Maison Merville 59660

239 900 € 230 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 900 €. Soit 4.30% à la charge de l'acquéreur

239 900 €

230 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 900 €. Soit 4.30% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

4

Surface habitable

104 m²

Surface terrain

768 m²

Référence

C1169

Les +
  • Climatisation

  • Cuisine

Maison à vendre à Merville (59660) dans le Nord - Réf : C1169

Maison individuelle de plain-pied rénovée - Plus de 100 m² - 4 chambres Une opportunité rare ! Découvrez cette agréable maison individuelle de plain-pied de plus de 100 m², entièrement rénovée et pensée pour offrir confort, luminosité et économies d'énergie. La maison bénéficie d'une belle luminosité et ne nécessite aucun travaux. Les pièces d'eau ont été rénovées et de nombreux travaux d'amélioration et de confort ont été réalisés afin de vous permettre de vous installer immédiatement et sereinement. Elle propose 4 chambres, offrant un espace idéal pour une famille ou pour recevoir. Vous profiterez également d'un sous-sol offrant de belles possibilités de rangement, de stockage ou d'aménagement, ainsi que d'un agréable jardin clos, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les nombreux travaux réalisés contribuent à améliorer le confort au quotidien et la performance énergétique, avec à la clé une meilleure maîtrise des dépenses d'énergie. Les atouts : Maison individuelle de plain-pied Plus de 100 m² habitables 4 chambres Maison lumineuse Aucun travaux à prévoir Pièces d'eau rénovées Nombreux travaux de confort réalisés Sous-sol Jardin clos et agréable Confort et économies d'énergie Un bien rare, prêt à vivre, à découvrir sans tarder !
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 1 septembre 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 170 kWh/m²/an 6 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes6kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 640 € et 2 290 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SCP Stéphanie BAILLY et Olivier DECLERCK
Logo de SCP Stéphanie BAILLY et Olivier DECLERCK

Contacter l'office notarial
SCP Stéphanie BAILLY et Olivier DECLERCK

7 rue Thiers
BP 117
59660 Merville
Votre contact : Geoffrey POULET

SIRET38966355000017

TVA intracommunautaireFR12389663550

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