Maison a vendre Proville 59267 Nord 59 244 m2 9 pièces 398610 euros 59083-2605 001

Achat - Maison Proville 59267

398 610 € 387 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 610 €. Soit 3.00% à la charge de l'acquéreur

398 610 €

387 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 610 €. Soit 3.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

9 pièces

Chambres

7

Surface habitable

244 m²

Surface terrain

1193 m²

Référence

59083-2605

Maison à vendre à Proville (59267) dans le Nord - Réf : 59083-2605

Pavillon individuel à vendre à PROVILLE. Dans un secteur recherché (proche commerces, école et transports en commun), dans un bel environnement pavillonnaire, une maison individuelle de 1976, comprenant une surface habitable de 244m² environ et habitable de plain-pied. La maison est bâtie en parpaings sur un terrain de 1333m², clos et arboré et avec un accès sur 2 rues. Elle comprend : - Entrée sur hall, salle de séjour avec une cheminée équipée d'un insert, cuisine équipée avec un espace repas, wc, couloir, bureau ou chambre, chambre parentale avec salle d'eau et wc, vaste véranda de 40m² très lumineuse et chauffée. - Etage : palier distribuant 5 chambres, salle de bains, wc, salle d'eau. - Sous-sol complet aménagé avec buanderie, cave à vin, chaufferie et 3 compartiments. - Garage de 70m² avec 3 portes motorisées. - Jardin avec terrasse de 40m² orientée sud-est et sans vis-à-vis. - Places de parking extérieures. Etat général: BON ETAT : - Menuiseries en double vitrage PVC. - Chauffage central au gaz (chaudière de 2021). - Toiture tuiles isolée. - Tout à l'égout.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 3 septembre 2024

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 161 kWh/m²/an 27 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes27kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 310 € et 4 530 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SCP DOLE, VANHOUCKE-PREVOT et PARAIRE
Logo de SCP DOLE, VANHOUCKE-PREVOT et PARAIRE

Contacter l'office notarial
SCP DOLE, VANHOUCKE-PREVOT et PARAIRE

1 Mail Saint Martin
BP 9
59400 Cambrai
Votre contact : SCP DOLE, VANHOUCKE-PREVOT et PARAIRE

SIRET42371317100019

TVA intracommunautaireFR18423713171

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