Maison a vendre Cambrai 59400 Nord 59 295 m2 6 pièces 696800 euros 59083-2566 001

Achat - Maison Cambrai 59400

696 800 € 670 000 € + Honoraires de négociation TTC : 26 800 €. Soit 4.00% à la charge de l'acquéreur

696 800 €

670 000 € + Honoraires de négociation TTC : 26 800 €. Soit 4.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

6 pièces

Chambres

4

Surface habitable

295 m²

Surface terrain

1170 m²

Référence

59083-2566

Maison à vendre à Cambrai (59400) dans le Nord - Réf : 59083-2566

Maison d'architecte à vendre à CAMBRAI. Proche du Centre-Ville, une maison d'architecte bâtie en 2000 sur 1410m² de terrain. Cette maison très contemporaine et avant-gardiste a fait le tour du monde dans les magasines d'architecture en 2000. Elle bénéficie d'un espace de vie exceptionnel de 130m² sous une hauteur de verrière de 6 mètres orientée sud-ouest. Une cuisine équipée de 26m² jouxte l'espace de vie. Toujours au rez-de-chaussée vous retrouvez une chambre de 16m² côté jardin, une lingerie de 6m² (possibilité de salle de bains) et un wc. A l'étage: un palier de 45m² ouvert sur la verrière distribue 3 chambres de 25m² (avec balcon et son dressing de 4,2m²), 15m² et 12m², une salle de bains de 15m² (avec baignoire et douche), une salle d'eau et un wc. Au sous-sol vous retrouvez une cave de 104m². Jardin avec terrasse et pergola orienté sud-ouest et sans vis à vis (terrain piscinable). Garage 2 voitures (avec borne de recharge électrique). Excellent état général.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 6 mars 2023

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 184 kWh/m²/an 39 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes39kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 329 € et 4 503 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SCP DOLE, VANHOUCKE-PREVOT et PARAIRE
Logo de SCP DOLE, VANHOUCKE-PREVOT et PARAIRE

Contacter l'office notarial
SCP DOLE, VANHOUCKE-PREVOT et PARAIRE

1 Mail Saint Martin
BP 9
59400 Cambrai
Votre contact : SCP DOLE, VANHOUCKE-PREVOT et PARAIRE

SIRET42371317100019

TVA intracommunautaireFR18423713171

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