Maison a vendre Fléchin 62960 Pas-de-Calais 62 152 m2 6 pièces 184375 euros E62FL280 001

Achat - Maison | Maison individuelle Fléchin 62960

184 375 € 175 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 375 €. Soit 5.36% à la charge de l'acquéreur

184 375 €

175 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 375 €. Soit 5.36% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

6 pièces

Chambres

4

Surface habitable

152 m²

Surface terrain

1043 m²

Référence

E62FL280

Les +
  • Cave

  • Grenier

  • Terrasse

Maison à vendre à Fléchin (62960) dans le Pas-de-Calais - Réf : E62FL280

Maison à vendre à FLECHIN dans le Pas-de-Calais (62). Dans le triangle Aire-sur-la-Lys, Thérouanne, Fruges, au centre du village, propriété sur 1.043 m² avec une maison individuelle disposant de 4 chambres dont 3 au rez-de-chaussée, un jardin, une grande dépendance et une 2ème maison à rénover. La maison propose au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un salon-salle à manger avec cheminée feu de bois et insert de 26 m², une grande pièce de 32,50 m², une cuisine équipée et aménagée avec réfrigérateur, plaque , hotte et four de 13 m², 3 chambres de 9,60 m² à 11 m², une salle d'eau avec cabine de douche et meuble vasque, une ancienne véranda de 8,80 m², dégagement et wc (fosse septique). L'étage, sur dalle béton, est composé d'une chambre de 12,50 m², d'un grener aménageable de 38 m² et d'un petit grenier. Jardin avec une terrasse et une cour bitumée Garage une voiture Grande dépendance avec un coin cuisine et un cellier de 57 m² Menuiseries PVC double vitrage avec persiennes Chauffage central au fuel Production d'eau chaude par cumulus électrique En outre, la propriété possède une 2ème maison de plain pied à rénover entièrement Possibilité d'une activité libérale avec accès indépendant Prix : 175.000 EUROS + négo : 9.375 EUROS (à la charge de l'acquéreur), soit 174.375 EUROS + fais : 14.800 EUROS
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 25 août 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 426 kWh/m²/an 88 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes88kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 260 € et 8 520 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SCP Franck BONNIERE et Nicolas BONNINGUES
Logo de SCP Franck BONNIERE et Nicolas BONNINGUES

Contacter l'office notarial
SCP Franck BONNIERE et Nicolas BONNINGUES

2 rue Gaston Robbe
BP 8
59173 Renescure
Votre contact : SERVICE IMMOBILIER

SIRET43169857000014

TVA intracommunautaireFR28431698570

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