Maison a vendre Rang-du-Fliers 62180 Pas-de-Calais 62 141 m2 5 pièces 437000 euros 62078/39 001

Achat - Maison Rang-du-Fliers 62180

437 000 € 420 000 € + Honoraires de négociation TTC : 17 000 €. Soit 4.05% à la charge de l'acquéreur

437 000 €

420 000 € + Honoraires de négociation TTC : 17 000 €. Soit 4.05% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

4

Surface habitable

141 m²

Surface terrain

3335 m²

Référence

62078/39

Maison à vendre à Rang-du-Fliers (62180) dans le Pas-de-Calais - Réf : 62078/39

Venez découvrir cette jolie propriété où se marient harmonieusement le charme, la tranquillité et la nature. Niché dans un environnement verdoyant et paisible, cette propriété vous séduira par son cadre privilégié avec son étang, et sa piscine hors sol, une véritable invitation à la détente et à l'évasion. À l'abri des regards, vous profiterez d'un environnement calme et ressourçant, tout en restant à proximité des commerces et des commodités, offrant ainsi un parfait équilibre entre nature et vie quotidienne. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, cette belle propriété offre une cadre de vie rare et authentique. La maison offre un espace de vie confortable 4 belles chambres dont deux au rez de chaussée. Une grande offre une vue imprenable sur l'étang. Laissez vous séduire par le charme des lieux et venez découvrir ce petit havre de paix où la nature est omniprésente.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 7 septembre 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 180 kWh/m²/an 33 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes33kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 720 € et 3 750 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL RAMON DEHEEGHER
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Contacter l'office notarial
SELARL RAMON DEHEEGHER

18 place du Général de Gaulle
BP 14
62630 Étaples
Votre contact : Virginie LEPRETRE

SIRET43796769800022

TVA intracommunautaireFR82437967698

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