Maison a vendre Ploemel 56400 Morbihan 56 266 m2 11 pièces 675800 euros 56027-700 001

Achat - Maison Ploemel 56400

675 800 € 650 000 € + Honoraires de négociation TTC : 25 800 €. Soit 3.97% à la charge de l'acquéreur

675 800 €

650 000 € + Honoraires de négociation TTC : 25 800 €. Soit 3.97% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

11 pièces

Chambres

7

Surface habitable

266 m²

Surface terrain

6106 m²

Référence

56027-700

Maison à vendre à Ploemel (56400) dans le Morbihan - Réf : 56027-700

Au calme d'un petit hameau de charme et éloigné de toute route passante, Découvrez cette longère intégralement rebâtie vers 1980 pour mêler le charme de la pierre sans les contraintes habituelles telles que la hauteur sous plafond ou la luminosité ! Orientée plein sud, cette maison comprend une vie de plain-pied intégrale avec pas moins de 3 chambres au rez-de-chaussée en plus d'un grand salon et d'une cuisine indépendante. L'étage est accessible par une entrée indépendante et est composé de deux appartements de type 3. Maison idéale par ses volumes et son nombre de chambres ! Vous trouverez également une grande terrasse sans vis-à-vis et un garage de 100m² environ. Parcelles de terre attenantes et non attenantes.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 2 avril 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 365 kWh/m²/an 72 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes72kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 730 € et 6 470 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SCP Anne Sophie JEGOUREL et Yann BLANCHARD
Logo de SCP Anne Sophie JEGOUREL et Yann BLANCHARD

Contacter l'office notarial
SCP Anne Sophie JEGOUREL et Yann BLANCHARD

44 lot. Parc Penhouët
56410 Erdeven
Votre contact : SCP JEGOUREL et BLANCHARD

SIRET31653521000025

TVA intracommunautaireFR86316535210

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