Maison a vendre Landaul 56690 Morbihan 56 115 m2 6 pièces 314400 euros 56023-1445 001

Achat - Maison Landaul 56690 6 pièces 115 m2 1143 m2

314 400 € 300 000 € + Honoraires de négociation TTC : 14 400 €. Soit 4.80% à la charge de l'acquéreur
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314 400 €

300 000 € + Honoraires de négociation TTC : 14 400 €. Soit 4.80% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

6 pièces

Chambres

4

Surface habitable

115 m²

Surface terrain

1143 m²

Référence

56023-1445

Maison à vendre à Landaul (56690) dans le Morbihan - Réf : 56023-1445

LANDAUL, dans le bourg, commerces et commodités à pied pour cette belle maison construite en 1996 comprenant : Au rez-de-chaussée : un séjour avec cheminée insert, une salle à manger, une cuisine ouverte aménagée équipée, un dégagement, un placard, une chambre, une salle d'eau, un WC, une petite véranda, un cellier, une buanderie avec évier. A l'étage : un palier, une pièce puis une chambre en enfilade, deux autres chambres, un WC, un placard, une salle de bains. Un garage, un puits, une terrasse, un abri bois.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 1 août 2023

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 235 kWh/m²/an 7 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes7kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 530 € et 2 120 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SAS ACTAVIE - Maîtres Dugor, Duffo-le strat, Haddad, Rault
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Contacter l'office notarial
SAS ACTAVIE - Maîtres Dugor, Duffo-le strat, Haddad, Rault

3 bis rue Louis Billet
BP 80109
56400 Auray
Tous les biens de l’office notarial

SIRET31269419300029

TVA intracommunautaireFR53312694193

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