Appartement a vendre Carnac 56340 Morbihan 56 64 m2 5 pièces 239720 euros 56041-896 001

Achat - Appartement Carnac 56340

239 720 € 230 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 720 €. Soit 4.23% à la charge de l'acquéreur

239 720 €

230 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 720 €. Soit 4.23% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

4

Surface habitable

64 m²

Référence

56041-896

Appartement à vendre à Carnac (56340) dans le Morbihan - Réf : 56041-896

CARNAC : EXCLUSIVITE : entre le Bourg et la Plage, tout proche du parc de Césarine, venez découvrir cet appartement à rénover offrant un beau potentiel avec 85.15 m² de surface au sol (64.62 m² loi carrez) Il se compose actuellement d'une entrée, cuisine équipée, salon avec balcon, 2 chambres de plain pied et une salle de bains avec WC séparés. En duplex, la mezzanine dessert 2 autres chambres mansardées et une salle d'eau avec WC. L'appartement est vendu avec une place de parking privative et une cave de 11 m². Possibilité d'acheter un garage en sus du prix dans la résidence. Local vélos Réel potentiel pour y vivre à l'année ou pour les vacances Chauffage individuel au Gaz
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 31 août 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 237 kWh/m²/an 51 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes51kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 540 € et 2 130 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL ALLIANCE NOTAIRES DE LA BAIE
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SELARL ALLIANCE NOTAIRES DE LA BAIE

1 avenue du Rahic
56340 Carnac
Votre contact : Florence LUDOT-BRIEN

SIRET88309367600012

TVA intracommunautaireFR65883093676

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