Maison a vendre Moustoir-Remungol 56500 Morbihan 56 190 m2 6 pièces 353000 euros 063-538 001

Achat - Maison | Maison individuelle Moustoir-Remungol 56500

353 000 € 340 000 € + Honoraires de négociation TTC : 13 000 €. Soit 3.82% à la charge de l'acquéreur

353 000 €

340 000 € + Honoraires de négociation TTC : 13 000 €. Soit 3.82% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

6 pièces

Chambres

5

Surface habitable

190 m²

Surface terrain

1011 m²

Référence

063-538

Maison à vendre à Moustoir-Remungol (56500) dans le Morbihan - Réf : 063-538

À VENDRE - SUPERBE MAISON FAMILIALE T6 DE 190,86 m² AVEC GARAGE ET TERRAIN CLOS À MOUSTOIR-REMUNGOL (56500) Située à Moustoir-Remungol, sur la commune d'EVELLYS, à environ 10 km de Pontivy et une 40ai de km de VANNES, découvrez cette superbe maison familiale construite en 2007, implantée dans un quartier calme et résidentiel. En très bon état, cette maison de 190,86 m² habitables séduit par ses beaux volumes, ses cinq chambres et ses espaces de vie fonctionnels, idéals pour accueillir toute la famille. Au rez-de-chaussée : Une entrée avec placards intégrés ; Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un vaste séjour-salon agrémenté d'une cheminée avec insert ; Un WC indépendant avec lave-mains ; Une arrière-cuisine pratique pour le rangement ; Une salle de bains avec douche, baignoire et WC ; Deux chambres, dont une avec dressing ; Un débarras. À l'étage : Une mezzanine avec placards, offrant un espace supplémentaire à aménager selon vos besoins ; Deux chambres avec placards ; Une chambre avec grenier ; Une salle de bains avec douche, baignoire et WC ; Un grenier aménageable situé au-dessus du garage, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Les prestations : Maison construite en 2007 en parpaings, sous toiture en ardoises ; Surface habitable de 190,86 m² ; Cinq chambres ; Pompe à chaleur aérothermique ; Raccordement au tout-à-l'égout ; Garage attenant ; Terrain attenant, clos et sans vis-à-vis. Les atouts de ce bien Cette maison familiale offre de beaux espaces de vie, cinq chambres et un potentiel d'aménagement complémentaire grâce au grenier situé au-dessus du garage. Son terrain clos sans vis-à-vis, son garage attenant et son système de chauffage par pompe à chaleur constituent des atouts appréciables au quotidien. Son emplacement à Moustoir-Remungol, dans un environnement résidentiel calme et à proximité de Pontivy, en fait un bien à découvrir pour un projet d'achat de résidence principale. Une belle opportunité pour les familles à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité ! Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 5 décembre 2023

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 112 kWh/m²/an 3 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes3kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 211 € et 1 639 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SARL Arnaud de RENEVILLE et Laurent GUILLOU
Logo de SARL Arnaud de RENEVILLE et Laurent GUILLOU

Contacter l'office notarial
SARL Arnaud de RENEVILLE et Laurent GUILLOU

61 rue nationale
BP 155
56300 Pontivy
Votre contact : Sandie CALVEZ

SIRET30418846900056

TVA intracommunautaireFR89304188469

Formulaire de contact
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