Appartement a vendre Locminé 56500 Morbihan 56 40 m2 2 pièces 106000 euros 063-404 001

Achat - Appartement | Appartement ancien Locminé 56500 2 pièces 40 m²

106 000 €100 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 000 €Soit 6,00 % à la charge de l'acquéreur

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106 000 €

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Caractéristiques

Nombre de pièces

2 pièces

Chambres

1

Surface habitable

40 m²

Surface du séjour

22 m²

Taxe foncière

497 €

Référence

063-404

Appartement à vendre à Locminé (56500) dans le Morbihan - Réf : 063-404

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ VOTRE NOTAIRE À vendre - Appartement T2 avec terrasse-balcon, cave et parking privatif à Locminé (56500) Spécial investisseur ! À proximité immédiate du centre-ville de Locminé, découvrez ce bel appartement T2 de 40,62 m², situé au 3 étage d'une résidence construite en 2005. L'appartement se compose d'une entrée avec séjour, d'une cuisine, d'un dégagement avec placard, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Vous profiterez également d'une agréable terrasse-balcon, idéale pour bénéficier d'un espace extérieur, ainsi que de prestations complémentaires appréciables : Une cave Une place de parking aérien privative Un bien fonctionnel et bien situé, offrant une opportunité intéressante pour un investissement locatif, à proximité des commerces et services du centre-ville. Une exclusivité de votre notaire à découvrir sans tarder !

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui
Nbre de lots de la copropriété: 260
Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 1 029 €

Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 25 avril 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 € et 1 020 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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