Appartement a vendre Vannes 56000 Morbihan 56 58 m2 3 pièces 231000 euros 56004-923 001

Achat - Appartement Vannes 56000

231 000 €220 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 000 €Soit 5,00 % à la charge de l'acquéreur

231 000 €

220 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 000 €. Soit 5,00 % à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

3 pièces

Chambres

2

Surface habitable

58 m²

Surface terrain

1205 m²

Référence

56004-923

Appartement à vendre à Vannes (56000) dans le Morbihan - Réf : 56004-923

À vendre – Appartement T3 de 58,29 m² en rez-de-jardin, avec terrasse privative et place de parking Situé dans le secteur recherché du Bondon, à Vannes, au sein d'une résidence sécurisée, découvrez cet appartement de 56 m² en rez-de-jardin, idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. En bon état général, cet appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Côté extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse privative, idéale pour profiter des beaux jours et aménager un agréable espace de détente. Une place de parking extérieure complète ce bien. Accès PMR.
Bien en copropriété
Bien soumis à copropriété
Oui
Nbre de lots de la copropriété
58
Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen
1 040 €
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 23 octobre 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 111 kWh/m²/an 21 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes21kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1 050 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
JM.HENAFF E.MORVAN M.MEHEUST, NOTAIRES DU GOLFE
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Contacter l'office notarial
JM.HENAFF E.MORVAN M.MEHEUST, NOTAIRES DU GOLFE

75 bis Avenue de la Marne
56000 Vannes
Votre contact : Romain NEIRINCK

SIRET333 003 507 00048

TVA intracommunautaireFR64 333 003 507

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