Maison a vendre Inguiniel 56240 Morbihan 56 121 m2 5 pièces 262510 euros 56032-1617 001

Achat - Maison Inguiniel 56240

262 510 € 250 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 510 €. Soit 5.00% à la charge de l'acquéreur

262 510 €

250 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 510 €. Soit 5.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

3

Surface habitable

121 m²

Surface terrain

9826 m²

Référence

56032-1617

Maison à vendre à Inguiniel (56240) dans le Morbihan - Réf : 56032-1617

Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison à la campagne vous offre une belle opportunité de profiter de la tranquillité tout en étant à proximité des commodités. D'une surface de 121 m², cette maison avec vie de plain-pied comprend un hall d'entrée, un salon séjour ,avec cheminée, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau, un wc. L'étage se compose de deux chambres, un bureau, un wc et une pièce avec lavabo. Le tout sur un sous-sol total. Le véritable atout de cette propriété est son étang privé, parfait pour les amoureux de la nature et des moments de détente en plein air. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser l'intérieur à votre goût. Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie tranquille, à la campagne, avec un potentiel d'aménagement. Le tout sur un terrain de 9826m².
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 15 janvier 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 229 kWh/m²/an 53 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes53kg CO₂/m²/an
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL ARENS, PERON, LEDAN et GUILLOUCHE - POUDELET
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Votre contact : SELARL ARENS, PERON, LEDAN et GUILLOUCHE - POUDELET

SIRET53912760500050

TVA intracommunautaireFR74539127605

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