Maison a vendre Saint-Barthélemy 56150 Morbihan 56 184 m2 8 pièces 291520 euros 56064-1541 001

Achat - Maison Saint-Barthélemy 56150

291 520 € 280 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 520 €. Soit 4.11% à la charge de l'acquéreur

291 520 €

280 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 520 €. Soit 4.11% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

8 pièces

Chambres

4

Surface habitable

184 m²

Surface terrain

1649 m²

Référence

56064-1541

Maison à vendre à Saint-Barthélemy (56150) dans le Morbihan - Réf : 56064-1541

Au coeur d'un hameau paisible, découvrez cette charmante longère non mitoyenne, exposée plein sud, implantée sur un agréable terrain de 1 649 m². Rénovée, elle offre au rez-de-chaussée un salon, une salle à manger, une cuisine et une salle d'eau, ainsi qu'une surface d'environ 33 m² restant à aménager en chambre ou autre, À l'étage : quatre chambres, deux bureaux, une mezzanine, une salle de bains et WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un patio, d'un abri de jardin et d'un petit hangar. Une propriété pleine de charme, au calme et bénéficiant d'un bel environnement verdoyant, idéale pour les amoureux de la campagne. Le tout sur 1649 m² de terrain environ.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 13 août 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 128 kWh/m²/an 4 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes4kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 180 € et 2 950 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL Laurent RAISON et Benoît MACÉ
Logo de SELARL Laurent RAISON et Benoît MACÉ

Contacter l'office notarial
SELARL Laurent RAISON et Benoît MACÉ

Place du Champ de Foire
BP 1
56150 Baud
Votre contact : Myriam CORLAY

SIRET31882580900011

TVA intracommunautaireFR15318825809

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