Immeuble de rapport a vendre Lorient 56100 Morbihan 56 276 m2 555700 euros 56079-1671 001

Achat - Immeuble Lorient 56100

555 700 €535 000 € + Honoraires de négociation TTC : 20 700 €Soit 3,87 % à la charge de l'acquéreur

555 700 €

535 000 € + Honoraires de négociation TTC : 20 700 €. Soit 3,87 % à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Surface habitable

276 m²

Surface terrain

367 m²

Référence

56079-1671

Immeuble à vendre à Lorient (56100) dans le Morbihan - Réf : 56079-1671

LORIENT - UNIVERSITE - IMMEUBLE de 277 m² avec un grand garage/atelier de 111m² et 3 appartements de 87 m², 88 m² et 80 m² Au rez-de-chaussée : une entrée 11 m², un bureau 9.68, un WC séparé 2.04, une buanderie 12.58 m², un local technique Au 1er étage : un pallier donnant sur un appartement T3 de 87 m² comprenant une entrée, une chambre avec placard, une cuisine, une salle de bains, un WC séparé, un salon/séjour donnant sur une véranda de 34 m² et une terrasse de 21 m² Au 2ème étage : un pallier donnant sur un appartement T4 de 88 m² comprenant une entrée, deux chambres, une cuisine, une salle de bains, un WC séparé, un salon avec un balcon, Au 3ème étage : un pallier donnant sur un appartement T4 de 80 m² comprenant une entrée, une salle de bains, un WC séparé, une cuisine, quatre chambres Un garage avec un atelier d'une superficie totale de 111m² donnant sur le jardin, deux places de stationnement devant l'immeuble, un jardin Chauffage électrique, gros travaux à prévoir, division possible Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ?" (C. envir. art. R 125-25, I modifié)
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 19 octobre 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 375 kWh/m²/an 15 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes15kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 610 € et 10 330 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL OFFICE NOTARIAL PORTE DES INDES
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SELARL OFFICE NOTARIAL PORTE DES INDES

17 rue Blanqui
BP 316
56100 Lorient
Votre contact : Nicolas LE CAGNEC

SIRET777 849 373 00017

TVA intracommunautaireFR22 777 849 373

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