Appartement a vendre Vannes 56000 Morbihan 56 64 m2 3 pièces 276483 euros 56003-1160 001

Achat - Appartement Vannes 56000 3 pièces 64 m2

276 483 € 265 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 483 €. Soit 4.33% à la charge de l'acquéreur
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276 483 €

265 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 483 €. Soit 4.33% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

3 pièces

Chambres

2

Surface habitable

64 m²

Référence

56003-1160

Appartement à vendre à Vannes (56000) dans le Morbihan - Réf : 56003-1160

======== IDEAL INVESTISSEUR ================= . VANNES La Madeleine, proche bus et commodités, dans résidence 2016, T3 loué, au 1er étage avec ascenseur : . Entrée, séjour avec cuisine ouverte équipée, WC, placard, 2 chambres, salle de bains, 2 balcons . parking privatif en sous-sol . loué depuis le 10/04/2017 (loyer actuel 621 € hors charges). VISITES SUR RV 02.97.01.58.63. / 02.97.01.58.64
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 19 avril 2023

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 61 kWh/m²/an 10 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes10kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 388 € et 524 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ETUDE GRANDJEAN, LE PORT, WATREMEZ, BELLEC et De BOERDERE
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Contacter l'office notarial
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5 place de la Libération
56000 Vannes
Tous les biens de l’office notarial
Votre contact : ETUDE GRANDJEAN, LE PORT, WATREMEZ, BELLEC et De BOERDERE

SIRET30446435700025

TVA intracommunautaireFR52304464357

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