Appartement a vendre Vannes 56000 Morbihan 56 73 m2 3 pièces 262500 euros 56004-906 001

Achat - Appartement Vannes 56000 3 pièces 73 m² 417 m²

262 500 € 250 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 500 €. Soit 5.00% à la charge de l'acquéreur

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262 500 €

250 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 500 €. Soit 5.00% à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Nombre de pièces

3 pièces

Chambres

2

Surface habitable

73 m²

Surface terrain

417 m²

Référence

56004-906

Appartement à vendre à Vannes (56000) dans le Morbihan - Réf : 56004-906

VANNES - ALBERT 1er. Uniquement dans votre étude. Nous vous proposons cet appartement de 3 pièces avec terrasse. Situé au 1er étage et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété (2 lots) située dans une impasse à 15/20 minutes à pied du port de Vannes. Il comprend : une belle pièce de vie de 39m² avec cuisine ouverte exposé SUD, une grande terrasse de 36,90m², deux chambres, une buanderie, une salle de bains, un w.c indépendant. Une place de stationnement privative complète ce bien.

Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 4 mars 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 214 € et 1 642 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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